Woonoppervlakte
Circa 130 m²
Perceeloppervlakte
Circa 242 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1973
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Darwinstraat 2

2771 TK, Boskoop (Zuid-Holland)

Op een prachtige groene locatie staat deze ruime tussenwoning te koop! De achtertuin op het zonnige zuiden grenst aan een vijver. Voor de woning ligt een oprit. Hoewel de degelijk gebouwde eengezinswoning met perfecte ligging gemoderniseerd dient te worden, biedt het huis volop mogelijkheden. Zo kun je de keuken eenvoudig bij de grote, lichte woonkamer met schuifpui betrekken en heb je al de beschikking over een ruime badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Aan opbergruimte geen gebrek: het huis beschikt over diverse (grote) inbouwkasten en een inpandige garage!

De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette buurt met aan de overkant van de straat een brede groenstrook. Er bevinden zich diverse wenselijke voorzieningen op loopafstand, zoals basisscholen, kinderopvang, treinstation Snijderswijk, een supermarkt, tandarts, tennis vereniging en kinderboerderij. Het gezellige centrum ligt op maar een paar minuten fietsafstand. Je bent ook zo buiten het dorp, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, bijvoorbeeld richting Natuurspeelplaats Gouwebos of de Reeuwijkse Plassen. Boswijk ligt op ca. 5 minuten rijden van Alphen aan den Rijn en de A12 waarover je al snel Gouda bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Voor de voordeur bevindt zich een overkapping, waardoor je droog de entree van de woning binnenstapt. De entree staat in contact met de meterkast, garage en hal. Deze ruime hal is voorzien van een toilet met fonteintje, trapopgang, schuifdeur richting de keuken en glazen deur richting de woonkamer.

De ruime L-vormige woonkamer beschikt over twee brede ramen en een schuifpui die heerlijk veel buitenlicht binnenhalen.

In de keuken bevindt zich een brede raampartij die uitzicht biedt op de voortuin. Je hebt de beschikking over een grote U-vormige keuken met daarin een oven, gaskookplaat, afzuiger en bovenkasten. Onder het werkblad kun je een vaatwasser plaatsen. Naast de keuken bevindt zich de wasmachine-aansluiting. De keuken biedt ook voldoende plek voor het plaatsen van een vrijstaande koel-vriescombinatie.

1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je drie slaapkamers, een ruim toilet met fonteintje en de badkamer.

De drie grote, lichte slaapkamers zijn voorzien van een grote raampartij, vloerbedekking en een of meerdere inbouwkasten.

In de ruime badkamer bevinden zich een douche, wastafel, design radiator en raam.

2e verdieping:
Je komt aan op de grote overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich een schuine wand met daaronder handige inbouwkasten, de cv-installatie en een wastafel. De overloop staat in contact met twee slaapkamers.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een schuine wand met groot dakraam en vloerbedekking.

Buiten:
Voor de woning ligt een oprit met daarachter een tuinpad richting de voordeur/overkapping en de inpandige garage van ca. 15 m². Deze is voorzien van een garagedeur en twee deuren richting de voortuin/overkapping en het huis/de entree.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Deze is afwisselend ingericht met een terras aan huis, gazon en grote borders langs de zijkanten. Achterin de tuin bevindt zich een vlonderterras dat grenst aan een grote vijver.


Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 130 m²
• Inhoud: 516 m³
• Bouwjaar: 1973
• Ruime tussenwoning
• Klushuis met mogelijkheden
• In rustige, groene buurt
• Vlakbij voorzieningen en natuur
• Achtertuin op het zuiden, gelegen aan vijver
• Oprit voor de woning
• Inpandige garage
• Ruime, lichte woonkamer met schuifpui richting tuin
• Keuken met doorkijkje richting woonkamer (open keuken creëren is mogelijk!)
• 5 slaapkamers, waarvan drie met inbouwkast(en)
• 2 separate toiletten (in hal en op overloop 1e verdieping)
• Ruime badkamer
• Grote overloop op 2e verdieping met handige inbouwkasten
• Recht van overpad om bij de tuin te komen

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
31-12-2030
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 31-12-2030

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Venn Hypotheek - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Aanslagbiljet gemeentelijke belastingen

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Darwinstraat 2, Boskoop

€ 489.000 k.k. - Verkocht